Konut Kullanıcısı Ev Sahibi Anlaşmazlıklarında Öğrenilmesi Gereken Yasal Haklar 2025
Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
Yeni yılda konut kullanıcılarına sağlanan haklar, özellikle kira artışı alanında dikkat çekiyor. Son düzenlemeyle geçerliliği biten 25’lik artış kuralı, artık yerine TÜFE ortalamasına dayandırıldı. Bu sistem, konut kullanıcıları için daha net bir artış mekanizması oluşturuyor.
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Ev sahipleri, 2025 itibarıyla kira belirleme alanında TÜFE odaklı oran belirleyebiliyor. Öte yandan mevzuattaki sınırın üstüne çıkan artışlar itiraz edilebiliyor. Taraflar, sözleşmede yazılı oran limit dahilindeyse o artışa devam edebiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Konut kullanıcıları, usulsüz boşaltma taleplerine karşılık olarak güçlü bir hukuki koruma sağlanmıştır. Boşaltma süreçlerinde, mülk sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu devam ediyor. Kiracı, zorunlu hâllerde kira tespit davası açarak yasal dengesini güvence altına alabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Güncel düzenlemelerde kiralama yenileme süreci, sözleşme taraflarının usulüne uygun yazılı taleple uygulanıyor. Anlaşmazlık durumunda, mahkeme süreci başlatılıyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla sınırlandırılıyor. Bu sınır, kiracıya güvence sağlıyor hem de ev sahibine net bir oran aralığı oluşturuyor.
