Kira Hak Sahibi – Konut Sahibi Anlaşmazlıklarında Farkında Olunması Önemli Haklar
Son dönemlerde artan ev sahibi ile kiracı arasındaki problemler nedeniyle milyonlar hukuki bilgi edinmek amacıyla uzmanlara başvurmaya başladı. Özellikle kiracı hakları ve ev sahibi hakları konusunda belirsiz kalan hukuki noktalar bulunuyor.
Tahliyede kiracının yasal hakları
Avukatların açıklamasına göre tahliye için belirli koşullar gereklidir. Kira dönemi bitmeden hukuken kiracı korunur. Özellikle kiracı tahliye şartları Türk Borçlar Kanunu’nda açıkça belirtilmiştir.
Ev sahibinin kira zam oranı hakkında bilmesi gerekenler
Kira zam oranları belirli yasal sınırlara tabidir. Ev sahiplerinin kira artış oranı konusunda belirlenen çerçevede hareket etmesi şarttır. Hukuka aykırı zamların geçersiz olduğu ifade ediliyor.
Evde hasar iddialarında kiracı deposu nasıl korunur
Depozito konusunda sık görülen uyuşmazlıklardan biri depozito iadesi. Mülk sahibinin depozito tutarını bankada saklaması zorunludur. Normal kullanım kaynaklı yıpranmalar için söz konusu bedelin kesilmesi hukuka aykırıdır.
Kira sözleşmesi fesih şartları hakkında bilinmesi gerekenler
Ev kiralama sözleşmeleri yasal geçerlilik olmadan iptal edilemez. Özellikle kira sözleşmesi fesih şartları, belirsiz süreli sözleşmelerde değişiklik gösterir. Taraflardan birinin fesih talebi tebliğ edilmelidir.
Yükselen uyuşmazlıklarla ilgili yeni değerlendirmeler
Hukuk uzmanları, artan kiracı ev sahibi uyuşmazlıkları sonrasında her iki tarafın da haklarını bilmesi gerektiğini vurguluyor. Uzmanlara göre kiracı hakları 2025, ev sahibi hakları 2025, kiracıların yasal koruması, kira sözleşmesi yenileme şartları, yasal kira artış sınırı gibi uzun kuyruklu aramalar yüksek ilgi görüyor.
